Die Stadt Neunburg vorm Wald hat im vergangenen Jahr das Baugebiet „Nördlich der Stephanstraße III“ mit rund 14.800 m2 Bauflächen ausgewiesen. Das neue Baugebiet liegt in reizvoller Lage am nordöstlichen Stadtrand und rundet die bestehende Wohnbebauung zwischen den bestehenden Wirtschaftswegen am Neflinger Weg zur offenen Landschaft ab. Einzigartig sind ein weitläufiger Blick über das Stadtgebiet ins Schwarzachtal und der direkte Zugang zur freien Natur. Dennoch ist das Baugebiet zentral mit kurzen Anbindungen an die Innenstadt gelegen.
Die Arbeiten zur Erschließung des Wohnbaugebietes laufen derzeit. Voraussichtlich Ende November 2020 sind diese abgeschlossen, so dass die Bauplätze ab Dezember 2020 für die Bebauung zur Verfügung stehen. Der rechtskräftige Bebauungsplan regelt u. a. Festsetzungen zur Höhe, Bauweise (Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus), Dachform und -neigung, Firstrichtung, zulässige Grundfläche sowie Begrünung.
Der Verkaufspreis für diese Baugrundstücke beträgt 109,50 €/m2. In dem Preis sind die öffentlichen Erschließungskosten, wie z. B. Straßenerschließungs-, Kanal und Wasserherstellungsbeitrag, bereits enthalten. Hinzu kommen sämtliche im Zusammenhang mit dem Grunderwerb anfallende Nebenkosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Der Verkauf der Grundstücke erfolgt mit Bauverpflichtung (3 Jahre) und zu den vom Stadtrat am 30. April 2020 beschlossenen Bauplatzvergabekriterien im Neubaugebiet „Nördlich der Stephanstraße III“, auf die verwiesen wird. Danach gibt es ein Punktesystem, das für die Grundstückszuteilung maßgeblich ist. (z. B. Wohnort, Arbeitsplatz, Familie, Ehrenamt, usw.).
Folgende Bauparzelle steht zum Verkauf noch zur Verfügung:
Parzellen | Grundstücksfläche | Verkaufspreis | ||
| Parzelle 7 | 779 | m2 | 85.300,50 € | |
Geringfügige Änderungen bei den Grundstücksflächengrößen und Verkaufspreisen sind aufgrund der noch durchzuführenden amtlichen Vermessung möglich
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den bereitgestellten Unterlagen:
Bebauungsplan "Nördlich der Stephanstraße III" mit integrierter Grünordnung
